1991〜2001年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
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ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,669万円
36.6万円/㎡
1,268
2,202
3,136
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜3,136万円
30.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ヴィヴァン千葉中央
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,900万円 | 39.7万円 | 11階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,500万円 | 47.9万円 | 11階 | 73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,180万円 | 40.7万円 | 14階 | 53.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/01/14 | 1,980万円 | 33.2万円 | 5階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/03 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/03 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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